Проект небольшого одноэтажного, но уютного дома
- Размеры: 10,8 x 11,8 м
- Общая площадь: 94,5 м²
- Этаж: 1
- Сроки строительства: Индивидуально
Мы можем для Вас изменить существующий или разработать новый проект дома.
Материалы, используемые для возведения типовых проектов, могут быть разными (кирпич, бетон, дерево и т. д.).
На этом этапе заливается основание. Для Нижегородской области, в основном это ленточный или свайноростверковый вариант фундамента. Выкладываются несущие стены На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.
На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.
+ В стоимость и комплектацию включено
Фундамент
- Ленточный мелкозаглублённый. Ширина ленты 400 мм
- Высота цоколя 450- 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Песчаная подушка: 200 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Буронабивные армированные сваи (если потребуются) диаметром 250 мм, с разбуренной до 500 мм, подошвой,глубиной 1800 мм
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
- Черновая отмостка с водоотведением.
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм. Плотность D500
- Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 250 мм. Плотность D500
- армирование кладки через каждые четыре ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки кладутся на специальный кладочный клей
- Устройство монолитных армированных поясов под перекрытия
- Несущие столбы и балки террас. (в зависимости от проекта)
- Сборный пакет из сухой строганной доски
- Кирпичная кладка 380 мм
- Металлопрофиль 100/100 мм
Перекрытие
- Плиты облегчённые+монолитный участок
Крыша
- Стропильная система.
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Доска естественной влажности для холодного чердака или сухая строганная для утепленной кровли.
- Для защиты кровельной системы используется трехслойная диффузионная мембрана Пиломатериал пропитан огнебиозащитным составом..
- Кровля.
- Контробрешетка и обрешетка. доска 25/100 мм
- Подкровельная трехслойная мембрана.
- Металлочерепица Грандлайн полиэстер 0,5мм. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет Первый класс цинкования – 275 г/кв.м Толщина стали: 0,5 мм Цвета в ассортименте
Черновая утеплённая отмостка
- Подкладочный слой-геотекстиль.(профилактика неравномерной усадки)
- Шёбень фракции 20-40 послойно трамбованный
- Утепление-экструдированный пенополистирол-30 мм
- Бетонная плита толщина 80-100 мм армированная сеткой ячейка 100/100 мм
+ Дополнительные опции
- Кровельное покрытие на ваш выбор - плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
- Увеличение толщины наружных стен до 400 мм
- Дополнительное водоотведение в черновой отмостке
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и подготовки сметной документации.
- При выборе фасадной отделки из облицовочного кирпича-кладка всех слоёв стены (газоблок/утеплитель/облицовка) возводятся на первом этапе.
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
2,5-3
МЕСЯЦА
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Стоит на фундаменте
- Подведен под кровлю
- Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
- Защищен от погодных воздействий
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
На этапе теплый контур вы получаете полностью готовый снаружи дом, с утеплением наружного периметра - крыши, и пола. Установленные окна и входную дверь. (На этом этапе временную) В доме можно запустить отопление, ка правило электрическое и перейти к следующему этапу - прокладке внутренних инженерных сетей и черновой отделке. На этапе теплый контур мы возводим лёгкие, не несущие перегородки. Которые будут оштукатурены вместе с несущими стенами. Черновой электромонтаж проводится до штукатурных работ, именно на этом этапе он должен быть согласован с заказчиком.
На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу.
+ В стоимость и комплектацию включено
- Временная входная дверь.
- Металлопластиковые окна Rehau, Veka, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет. Монтаж отливов. Монтаж подоконников и внутреннее оформление.
- Отделка свесов, карнизов, окон, дверей.
- Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега.
- Водосточная система Grand line. Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской. Ограждения террас и крылец c окраской.
- Утепление крыши минераловатными плитами 200 мм, пола экструдированным пенополистиролом 100 мм.
- Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами.
- Заливка черновых полов по грунту-керамзитобетон 100 мм.
- Возведение ненесущих перегородок газобетон 100 мм.
- Штукатурка маячная 15-20 мм на основе перлитового песка.
- Разводка канализационных магистралей.
- Разводка эл кабеля на розетки и выключатели, монтаж подразетников и щита.
+ Дополнительные опции
- Фасады: черновое утепление под базоармирующий слой
- Утепление: Увеличение утепления, крыши.
- Цоколь: гидроизоляция внешних плоскостей, (при решении отложить фасадную отделку)
- возможны согласованные изменения в планировочных решениях до возведения лёгких перегородок.
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
2
МЕСЯЦА
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Вставлены двери и окна
- Утепление наружного периметра
- Возможен монтаж постоянного отопление и водоснабжения
- Закончен черновой электромонтаж
- Закончены планировочные решения.
- Готов к предчистовой отделке отделке внутри
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
На этом этапе мы окончательно монтируем все инженерные системы-отопление, водоснабжение, приточно вытяжные элементы вентиляции. После этого заливаем стяжку .И по окончании всех основных сырых процессов возвращаемся к фасадной отделке.
+ В этап входит
- Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой Schneider Electric.
- Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы из пластиковых воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, и канальные вентиляторы. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
- Отопление комбинорованное, родиаторы+ подогрев пола в согласованных с закзчиком участках, разводка труб отопления проводится скрытым способ в стяжке.
- Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-120л (при необходимости) с обвязкой, монтаж водорозеток, фитингов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
- Канализация
- Локальная очистная станция с монтажом, выходы на сантехнику.
- Предчистовая отделка включает в себя шпатлёвку под обои, заранее согласованных с закзчиком участков.
- Фасад: Утепление, штукатурка короед, покраска, отделка цокольной части плиткой. Утепление откосов дверных и оконных проёмов, установка отливов и окончательная отделка.
+ Дополнительные опции
- Создание индивидуального дизайн проекта нашими специалистами.
- Электрика: Замена типа и уровня автоматики, элементы "умного дома"
- Отопление: радиаторное отопление, замена электрокотла на оборудования другого типа (газ, тепловой насос )
- Вентиляция: монтаж вентиляционной установки с рекуперацией (Electrolux, Royal Clima, Shuft Nova)
- Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и составления сметы.
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
2
МЕСЯЦА
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
- Готова система вентиляции с рекуперацией, электрика
- Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
- Сделана предчистовая отделка стен, потолков, полов
Можно законсервировать на срок от 1 года
На этом этапе монтируются сваи, возводится каркас перекрытия, несущих стен, перегородок, для 2х и 1.5 этажных домов - межэтажное перекрытие, стропильная система. Дом обшивается ветрозащитными плитами и обрешеткой для создания вентилируемого зазора под фасадную отделку. На кровле монтируется трехслойная мембрана, необходимые обрешетки и кровельное покрытие.
На этом этапе дом можно законсервировать на срок до 1 года.
+ В стоимость и комплектацию включено
- Несущий каркас. Отборная сухая строганная доска сорта А 45х140.
- Стропильная система. Доска естественной влажности для холодного чердака или сухая строганная для утепленной кровли.
- Несущие столбы и балки террас. Сборный пакет из сухой строганной доски
- Кровля. Контробрешетка и обрешетка. Подкровельная трехслойная мембрана. Металлочерепица Грандлайн полиэстер 0,5мм.
- Ветрозащитные плиты. Мягкая древесно-волокнистая плита шип-паз 25 мм.
- Вентилируемый зазор фасада с применением специальной алюминиевой планки для защиты от грызунов.
- Внутренние перегородки. Отборная сухая строганная доска сорта А сечение по проекту. Для некоторых проектов монтаж перегородок может быть перенесен в этап "Теплый контур" из за технических особенностей
- Монтаж несущих конструкций террас. сухая строганная доска с сечением по проекту
- Перекрытие по сваям. Обвязка сборной балкой из сухих строганных досок 45х190мм лаги из сухой строганной доски аналогичного сечения ( шаг определяется проектом).
- Защита перекрытия снизу. Монтаж разряженной обрешетки, металличской сетки от мышей по всему перекрытию и ветрозащитной плиты МДВП 25 мм для поддержки утеплителя и зашиты от продувания.
+ Дополнительные опции
- Кровельное покрытие на ваш выбор - плоская наплавляемая кровля, мягкая черепица, фальцевая кровля, цементно-песчаная черепица и т.п.
- Увеличение толщины наружных стен до 190 мм для более толстого утепления
- возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
3-4
НЕДЕЛИ
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Стоит на фундаменте
- Подведен под кровлю
- Готов к наружной чистовой отделке, монтажу окон и входных дверей, утеплению
- Защищен от погодных воздействий
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
На этапе теплый контур вы получаете **полностью готовый снаружи дом**, с утеплением наружного периметра - стен и крыши, террасами, декоративными ограждениями. В доме можно запустить временное отопление и перейти к следующему этапу - прокладке внутренних инженерных сетей и внутренней отделке. На этапе теплый контур мы не утепляем перегородки и внутренний слой наружных стен, так как перед этим следует проложить все коммуникации.
На этапе теплый контур строительство можно законсервировать на срок от года или перейти к следующему этапу.
+ В стоимость и комплектацию включено
- Финские входные двери Jeld Wen серии Basic из дерева с утеплением.
- Немецкие металлопластиковые окна Rehau, Veka, профиль 70 мм. Двухкамерный энергоэффективный стеклопакет X-One Energy. Монтаж отливов
- Отделка фасада скандинавской доской с заводской окраской. Тонкопиленная поверхность с поднятым ворсом, 3х-слойная схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 15 лет без перекраски. Современный профиль UYW, классический UYV .
- Отделка свесов, карнизов, окон, дверей сухой строганной доской с покраской. , 3х-слойная заводская схема окраски со сроком службы лакокрасочного покрытия до 8 лет без перекраски.
- Снегозадержатели Grand line. Защита от лавинообразного схода снега
- Металлическая водосточная система Aqua System или Grandline
- Отделка террас, балконов и ступеней сухой строганной доской Ограждения террас и крылец c окраской.
- Утепление наружных стен и кровли кварцевой ватой Isover П34. Итоговая толщина утепления наружных стен 175мм, кровли 200мм.
- Пароизоляция 200мк с проклейкой стыков специальными лентами
- Монтаж внутренней обрешетки из сухой строганной рейки для прокладки коммуникаций и воздушного зазора перед отделкой
- Монтаж черновых полов плиты Quick Deck или OSB3 толщиной 22мм с соединением шип-паз
+ Дополнительные опции
- Фасады: Тонкопиленная окрашенная "скандинавская" доска с поднятым ворсом, фиброцементные панели и другая отделка на ваш выбор
- Окна: Schüco Corona 70, деревянные окна "немецкой" системы
- Террасы: Импрегнированная доска, брашированная лиственница, ДПК
- Утепление: Увеличение утепления стен до 200мм, крыши до 300 Эковата (влажно-клеевой метод для стен), базальтовая вата Paroc
- Отделка цоколя: обустройство "забирки" свайного фундамента - плоский шифер по монтажной рейке и наплавляемый рулонный материал с посыпкой каменной крошкой с организацией вентиляции подпольного пространства. Либо другие варианты отделки цоколя на ваш выбор
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
3-5
НЕДЕЛИ
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Вставлены двери и окна
- Утепление наружного периметра – можно запустить отопление
- 100% готовность наружной отделки
- Водосточная система и кровельная безопасность
- Готов к монтажу инженерных систем и отделке внутри
Можно законсервировать на срок до 1 года или сразу перейти к следующему этапу
Этап заключается в прокладке инженерных сетей внутри дома, подключении внешних сетей, и черновой отделке. Мы делаем всю электрику, включая заземление и ввод кабеля в дом, слаботочные системы, монтируем систему приточно-вытяжной вентиляции, горячего и холодного водоснабжения с пуско наладочными работами. Закончив с сетями, переходим к звукоизоляции перегородок и делаем черновую отделку внутри дома.
+ В этап входит
- Электрика – Заземление, ввод в дом от столба, 3х фазный электрощит с автоматикой Schneider Electric. Кабель освещения и силовых розеток – ВВГ-НГ Ls ГОСТ 3х1.5, 3х2.5, разводка от щита в подрозетники, силовые кабели, антенные кабели .
- Приточно-вытяжная вентиляция – Разводка системы оцинкованных спирально навивных воздуховодов с утеплением 100мм, вентиляционные выходы, канальные вентиляторы на приток и вытяжку с регулировкой оборотов. Система предусматривает возможность последующего подключения вентиляционной установки с рекуперацией.
- Отопление
- Водоснабжение – Ввод в дом от источника водоснабжения, базовая фильтрация магистральными фильтрами, бойлер горячей воды 100-120л в обвязкой, монтаж водорозеток, фитингов, подключение коллекторов горячей и холодной воды, пусконаладочные работы.
- Канализация - Локальная очистная станция (Тверь, Астра ) с монтажом, выходы на сантехнику. Разводка труб канализации в подпольном пространстве дома
- Черновая отделка - стены и потолки. Шлифованная имитация бруса 20х145 с заводским покрытием интерьерным воском или другой вариант отделки на ваш выбор
+ Дополнительные опции
- Электрика:. Замена типа и уровня автоматики, элементы "умного дома"
- Отопление: радиаторное отопление, замена электрокотла на оборудования другого типа (газ, тепловой насос )
- Вентиляция: монтаж вентиляционной установки с рекуперацией (Electrolux, Royal Clima, Shuft Nova)
- Черновая отделка: различные варианты по пожеланию клиентов
- Чистовая отделка: полная внутренняя чистовая отделка на ваш выбор
- Возможны согласованные изменения комплектации на этапе проектирования и сметирования
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТАПА
6-8
НЕДЕЛБ
СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА
- Можно запустить постоянное отопление, водоснабжение, канализацию
- Готова система вентиляции с рекуперацией, электрика
- Собрано оборудование котельной, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения
- Сделана черновая отделка стен, потолков, полов
Можно законсервировать на срок от 1 года
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
- Песчаная подушка: 400 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
- Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Монтируется черновой пол первого этажа
- Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Армирование кладки через каждые три ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки кладутся на специальный кладочный клей
- Оформленные оконные и дверные проемы
- Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Для защиты кровельной системы используется четырехслойная диффузионная мембрана
- Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров
- Толщина профиля 70 мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
- Оцилиндрованное (калиброванное) бревно
- Лафет (норвежская рубка)
- Строганное бревно
- Скобленое бревно
- Окоренное бревно
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка: 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
- Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм
- Наружные стены и фронтоны из бревна 240 мм (возможно 280 мм)
- Внутренние несущие стены из бревна 240 мм (возможно 280 мм)
- Между бревнами прокладывается в 2 слоя межвенцовый утеплитель «джутовое волокно» или «льноватин»
- Шканты, уплотнительная лента для герметизации
- Балки — обработанные огнебиозащитным составом.
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Для защиты кровельной системы используется четырехслойная диффузионная мембрана
Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.